Сталинские дома или тип дома "Сталинка"

Дом серии Сталинка

Дом серии Сталинка

Сталинка – разговорное название домов, построенных в период с середины 30-х до 1960 года, во времена правления Сталина. Отличительная особенность этих жилых зданий – полногабаритные квартиры с высокими потолками (3-3,7 м), число комнат от 2-х до 5-ти. Есть несколько домов с однокомнатными квартирами. Все сталинки делятся на два типа – рядовые, квартиры в которых распределялись в порядке очереди, и ведомственные (номерклатурные) – тут в квартиры поселялись сотрудники государственных органов управления. Этажность 1-5. Первый этаж может быть жилым и нежилым.

Остекление балконов в сталинках – особенности

Большинство квартир в сталинках имеют балконы. Несмотря на достаточно преклонный возраст, конструкции в этих домах очень прочные и почти не разрушенные. Часто для выполнения остекления даже не требуется усиление плиты. Но в рядовых домах 30-х годов постройки они, наоборот, сильно изношены и требуется полное восстановление плиты пола. Под снос эти дома на ближайшую перспективу не поставлены, а вот в планы реконструкции – да.

С другой стороны, многие балконы имеют нестандартную форму, размер и внешнюю отделку. По этой причине остекление балконов в сталинках более сложное, чем в домах других типов. А в тех зданиях, где декоративная отделка фасадов представляет архитектурную ценность, или дома находятся на центральных улицах столицы, остекление в сталинках могут не разрешить или с условием сохранения рисунка и формы парапета. В любом случае, остекление в сталинских домах после получения разрешения начинается из экспертного обследования состояния балконной плиты и парапета. Если будет необходимость – наши специалисты произведут усиления конструкций и реставрацию плиты. А далее будет принято решение, какой вид остекления выберет владелец квартиры в зависимости от своих потребностей и бюджета.

Могут быть воплощены несколько вариантов остекления балкона в сталинке

• Холодное остекление с рамами из алюминиевого профиля и одинарным стеклом. Самый дешевый способ закрыть балкон от осадков и ветра. Утепление не производится, зимой балкон будет промерзать, но температура все равно будет на 10 градусов выше, чем на улице. Такое остекление стоит выбирать для малогабаритных балконов и в том случае, если владелец не предполагает им пользоваться в зимнее время.

• Один из вариантов холодного балкона – французское или как его еще называют – панорамное остекление. Суть его в том, что красивый парапет остается на месте, а рама со стеклом на всю высоту балкона. Такая рама не ограничивает обзор, не уменьшает освещенность в квартире, но защищает внутреннюю часть балкона от погодных невзгод. К тому же, она малозаметна и не портит фасад здания.

• Теплый балкон в сталинках рекомендуется ставить при прочных конструкциях и достаточной площади балкона – больше 2 м2. В этом случае наши специалисты укрепят или поменяют парапет, установят энергосберегающую раму, выполнят утепление и финишную отделку балкона. В конечном итоге владелец получит полноценную жилую площадь для пользования даже в зимнее время.

Холодное остекление

Холодное остекление тип дома "Сталинка"

 

Теплое остекление

Теплое остекление тип дома "Сталинка"

 

Холодное остекление Цена от 28 000 руб. Цена от 20 000 руб.

Профиль: Provedal 640

Стекло 4 мм Створки: раздвижные

ОТДЕЛКА

ПВХ панели, Деревянная вагонка

отлив , козырек, подоконник, монтаж

пол, потолок, стены дома, парапет

 

Теплое остекление Цена от 34 000 руб. Цена от 32 000 руб. Цена от 20 000 руб.

Профиль: Rehau Bliz 60

Однокамерный стеклопакет

Створки: глухие, поворотно откидные, откидные

Профиль: Artek 60

Однокамерный стеклопакет

Створки: глухие, поворотно откидные, откидные

ОТДЕЛКА

ПВХ панели, Деревянная вагонка

отлив , козырек, подоконник, монтаж

отлив , козырек, подоконник, монтаж

пол, потолок, стены дома, парапет