Дом серии П-3, планировка

Дом серии П-3

Дом серии П-3

Панельные дома брежневской эпохи типа П-3 признаны одними из лучших по проекту и по качеству исполнения серий. Строительство 16- этажных домов (с жилым первым этажом) и 17-этажных (с нежилым первым этажом) было запущено в 1979 году. Домами этого типа частично застроена Олимпийская деревня в Топарево (к Олимпиаде в Москве 1980 года). Существуют два варианта планировки – в рядовых секциях по 4 квартиры на площадке, в поворотных и угловых секциях – по 8 квартир. Есть квартиры на 1,2,3,4 комнаты. Строительство велось до 1998 года, когда на смену была запущена модернизированная серия П-3М. В виду прочности конструкций и качества ж/б материалов, из которых возведен типов домов П-3, снос их в планы не входит, поэтому остекление балконов и лоджий в этих высотках допускает и разрешается без проблем. Особенность квартир в домах серии П-3 – наличие и балконов (площадь 1,8 м2), и лоджий сложной формы (площадь 4,6) в трех- и четырехкомнатных квартирах. В однокомнатных квартирах балконов нет.

Остекление балконов и лоджий в домах П-3

Застеклить балкон, как и лоджию в домах этой серии можно без выноса, и с выносом. Второй вариант требует снятия металлического парапета, укрепления плиты и установки сварного металлического каркаса (от подоконника или на всю высоту). Остекление балконов и лоджий в домах П-3 может быть выполнено трех типов:

• Холодное остекление с применением раздвижных алюминиевых систем Проведал. Плюсы – не требует усиления конструкций, низкая цена. Минусы – зимой балкон и лоджия будут промерзать.

• Полутеплое остекление. Выполняется рамами из трехкамерного профиля с однокамерным стеклопакетом (Слайдорз, Артек, Рехау и других производителей). Парапет обшивается снаружи и изнутри. Возможна установка тонкого утеплителя типа пенофол. Плюс – цена выше, чем холодного остекления, но существенно ниже теплового варианта. Минус – такой балкон зимой промерзать не будет, но все равно останется холодным.

• Теплое остекление балконов в домах П-3. Выполняется многокамерными профильными рамами с одно- или двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. Обязательно усиливаются конструкции, производится утепление всех внутренних поверхностей балкона (кроме несущей стены). Желательно устройство отопления: полового или вынос радиаторов. Плюс – балкон становится полноценным жилым помещением с использованием как места отдыха (даже в морозы), рабочего кабинета или зимней оранжереи. Минус – высокая стоимость остекления.

Холодное остекление

Холодное остекление домов П-3

Холодное остекление домов П-3

Холодное остекление домов П-3

 

Теплое остекление

Теплое остекление домов П-3

Теплое остекление домов П-3

Теплое остекление домов П-3

 

Холодное остекление Цена от 20 000 руб. Цена от 18 000 руб.

Профиль: Provedal 640

Стекло 4 мм Створки: раздвижные

ОТДЕЛКА

ПВХ панели, Деревянная вагонка

отлив , козырек, подоконник, монтаж

пол, потолок, стены дома, парапет

Холодное остекление Цена от 21 000 руб. Цена от 18 000 руб.

Профиль: Provedal 640

Стекло 4 мм Створки: раздвижные

ОТДЕЛКА

ПВХ панели, Деревянная вагонка

отлив , козырек, подоконник, монтаж

пол, потолок, стены дома, парапет

Холодное остекление Цена от 28 000 руб. Цена от 25 000 руб.

Профиль: Provedal 640

Стекло 4 мм Створки: раздвижные

ОТДЕЛКА

ПВХ панели, Деревянная вагонка

отлив , козырек, подоконник, монтаж

пол, потолок, стены дома, парапет

 

Теплое остекление Цена от 22 000 руб. Цена от 20 000 руб. Цена от 18 000 руб.

Профиль: Rehau Bliz 60

Однокамерный стеклопакет

Створки: глухие, поворотно откидные, откидные

Профиль: Artek 60

Однокамерный стеклопакет

Створки: глухие, поворотно откидные, откидные

ОТДЕЛКА

ПВХ панели, Деревянная вагонка

отлив , козырек, подоконник, монтаж

отлив , козырек, подоконник, монтаж

пол, потолок, стены дома, парапет

Теплое остекление Цена от 24 000 руб. Цена от 22 000 руб. Цена от 18 000 руб.

Профиль: Rehau Bliz 60

Однокамерный стеклопакет

Створки: глухие, поворотно откидные, откидные

Профиль: Artek 60

Однокамерный стеклопакет

Створки: глухие, поворотно откидные, откидные

ОТДЕЛКА

ПВХ панели, Деревянная вагонка

отлив , козырек, подоконник, монтаж

отлив , козырек, подоконник, монтаж

пол, потолок, стены дома, парапет

Теплое остекление Цена от 39 000 руб. Цена от 36 000 руб. Цена от 25 000 руб.

Профиль: Rehau Bliz 60

Однокамерный стеклопакет

Створки: глухие, поворотно откидные, откидные

Профиль: Artek 60

Однокамерный стеклопакет

Створки: глухие, поворотно откидные, откидные

ОТДЕЛКА

ПВХ панели, Деревянная вагонка

отлив , козырек, подоконник, монтаж

отлив , козырек, подоконник, монтаж

пол, потолок, стены дома, парапет